中文字幕一区久久久久,美女午夜黄色网站在线观看视频,国产毛片一区二区三区,www.4455三级免费.com,美女现场a级片在线观看,亚洲老妇人成人片在线观看,麻豆综合网

19年500家產(chǎn)業(yè)園區(qū)實戰(zhàn)經(jīng)驗

free hotline

18124230805

2018-12

10 園區(qū)董事匯

報名通道已關(guān)閉！決定產(chǎn)業(yè)園區(qū)生死的兩件大事，兩天共創(chuàng)全部搞懂！

臣通，讓產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商無憂！產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展到現(xiàn)在，已經(jīng)沒有秘密！決定園區(qū)人未來命運的，是以下三個方面：是否明白行業(yè)趨勢？，能否搞好運營提高效率？，如何聚攏優(yōu)秀人才？這三個方面考驗功力，誰也繞不過去，卻又決定著你的園區(qū)未來生死如果判斷錯了趨勢，就會搞錯方向，干得越多錯得越多、損失越大。如果運營能力不強..[查看更多]

2018-11

30 臣通視界

園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈如何形成閉環(huán)

產(chǎn)業(yè)園區(qū)不同于住宅，亦不同于商業(yè)，能否形成產(chǎn)業(yè)鏈聚集是衡量產(chǎn)業(yè)園區(qū)成功與否的關(guān)鍵。許多產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目最終成為空城，主因在于并未形成產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)同，單獨的產(chǎn)業(yè)無法良好的培育。許多企業(yè)自身并無產(chǎn)業(yè)資源，全靠資本引入產(chǎn)業(yè)。從長遠的角度來看，園區(qū)自身產(chǎn)業(yè)鏈如果未能形成閉環(huán)，很有可能在產(chǎn)業(yè)周期波動衰退，不具長期抗..[查看更多]

2018-11

30 臣通視界

產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目不可異地復(fù)制

產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目雖有共性。比如：物流產(chǎn)業(yè)園、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、科技產(chǎn)業(yè)園等等?；谛袠I(yè)的一些特點和生產(chǎn)經(jīng)營的需求，項目往往有些共同的特點，開發(fā)強度、開發(fā)時序和項目融資等，因此在開發(fā)建設(shè)管理方面有些操作的基本方式是可以遵循的。 一個項目歷經(jīng)艱辛終于走上正軌了，整體開發(fā)也基本快竣工了，招進來的企業(yè)資..[查看更多]

2018-11

30 臣通視界

經(jīng)濟新常態(tài)：擺正心態(tài)，才能走得更遠

現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)園區(qū)正處于新舊時代轉(zhuǎn)型期?，F(xiàn)在隨著經(jīng)濟新常態(tài)到來，產(chǎn)業(yè)園區(qū)簡單地搭城市經(jīng)濟發(fā)展順風(fēng)車的難度越來越大。產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營者，必須抱著打持久戰(zhàn)和中短期可能虧損的準(zhǔn)備。與住宅商業(yè)地產(chǎn)相比，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的項目開發(fā)周期更長，獲利周期更長，這是行業(yè)特點和客戶群體所決定的。更夸張點，有很多項目半道夭折，甚至一直虧損..[查看更多]

2018-11

30 臣通視界

產(chǎn)業(yè)園失敗的原因——不招商，不建設(shè)

在社會經(jīng)濟轉(zhuǎn)型震蕩下，產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商難是80%的園區(qū)所面臨的痛點。隨著產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)日趨專業(yè)化，競爭日益激烈，各項目光拼招商策略、手法和優(yōu)惠政策是不夠的。園區(qū)需要針對企業(yè)生存、安全、歸屬、尊重和自我實現(xiàn)的需求特點滿足企業(yè)。 很多產(chǎn)業(yè)園失敗的原因之一：先建房子，再找客戶。前期大量資金砸進去，如果..[查看更多]

2018-11

30 臣通視界

不定位，不規(guī)劃：產(chǎn)業(yè)園區(qū)成敗的生死線

定位是產(chǎn)業(yè)園區(qū)成敗的生死線，園區(qū)運營者必須弄清楚三個點才能開始進入園區(qū)定位：知己、知彼、知客戶！知己是要明白：我要什么，我有什么，我能提升什么，為了達到想要，我該怎么做？知彼是為了借鑒、區(qū)隔、超越；知客戶，是因為客戶需求決定一切。（臣通創(chuàng)始人商國臣老師多次在《產(chǎn)業(yè)園區(qū)精準(zhǔn)定位與規(guī)劃落地》課程上提出，..[查看更多]

2018-11

29 臣通視界

臣通視野丨新版北京禁限目錄 產(chǎn)業(yè)限制“松緊”結(jié)合

北京是全國第一個推行“減量”發(fā)展的城市，2018年9月27日，北京繼2014、2015年相繼出臺相關(guān)政策后，再次在“減量”發(fā)展上打出重炮——《北京市新增產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄（2018年版）》出爐。將北京城市副中心單列，對農(nóng)林牧漁業(yè)、制造業(yè)、批發(fā)業(yè)等行業(yè)提出了禁限管理措施。相比之前版本，新版做了73處修..[查看更多]

2018-11

29 臣通視界

嚴(yán)格工改政策出臺：禁改公寓，研發(fā)總部類自持超60%！

繼“允許工業(yè)用地進行分割銷售”的開先河之舉后，廣東對工改又出大招，不過，這次卻對工改劃出了嚴(yán)格的紅線區(qū)間。據(jù)悉，企業(yè)希望通過工改之名，行房地產(chǎn)售賣之實的渠道被斬斷。從嚴(yán)控建筑設(shè)計規(guī)定、加大產(chǎn)權(quán)分割面積、提高產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入與分割轉(zhuǎn)讓門檻、產(chǎn)業(yè)監(jiān)管回收土地要求等五方面嚴(yán)管工改工?！豆芾磙k法》指出，M1和M0不..[查看更多]

2018-11

29 臣通視界

東莞嚴(yán)令：擅自“工改居”、“工改商” ，土地使用權(quán)將被無償收回！

前不久，燕郊地區(qū)多個產(chǎn)業(yè)園區(qū)變身住宅用地的事鬧得沸沸揚揚，讓工改住、工改商心照不宣的行業(yè)規(guī)則露出水面。作為園區(qū)政策的先鋒高地，東莞又一次沖在了前線。日前，東莞出臺《東莞市工業(yè)保護線管理辦法(征求意見稿)》，強調(diào)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、“三舊改造”專項規(guī)劃等五類工業(yè)用地將被納入工業(yè)保護線范圍內(nèi)，嚴(yán)禁“工改商”、“工..[查看更多]

2018-11

29 園區(qū)資訊

招商蛇口的"輕資產(chǎn)"嘗試：首發(fā)16億海外地產(chǎn)基金！

與此前萬科、保利地產(chǎn)等的基金模式不同，招商蛇口此次參與設(shè)立的地產(chǎn)基金通過設(shè)立SPV(特殊目的實體)，創(chuàng)新了海外資金和國內(nèi)資產(chǎn)相結(jié)合的模式，既實現(xiàn)了國內(nèi)資產(chǎn)的長期運營，也相當(dāng)于進行了一次融資。招商蛇口相關(guān)人士表示，目前公司運營和在建大量持有物業(yè)，且今后商業(yè)、寫字樓、長租公寓等自持業(yè)態(tài)還將持續(xù)擴張。這對..[查看更多]

2018-11

29 園區(qū)資訊

20家產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)商的半年報：幾家歡喜幾家憂！

搶在8月末的生死線上，園區(qū)類上市公司紛紛披露了自己的半年報。2017年上半年，行業(yè)共錄得營業(yè)總收入663.46億元，凈利潤154.4億元，獲得穩(wěn)步發(fā)展，除了業(yè)績之外，同樣值得關(guān)注的是，許多企業(yè)園區(qū)業(yè)務(wù)的貢獻率在顯著提升，行業(yè)對于房地產(chǎn)銷售的依賴度也在緩慢回落。根據(jù)公開財務(wù)數(shù)據(jù)，橙園區(qū)整理了20家A股..[查看更多]

2018-11

28 臣通視界

臣通觀點丨廣東工業(yè)用地革命：允許分割銷售！

作為傳統(tǒng)工業(yè)大省，廣東面臨產(chǎn)業(yè)升級的迫切需求以及城市更新帶來的機會及挑戰(zhàn)，而其中的重要載體產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，也應(yīng)該在新政尋找新的創(chuàng)新方向與空間。為了支持制造業(yè)企業(yè)打通產(chǎn)業(yè)鏈上下游，本次政策特別規(guī)定，“允許制造業(yè)企業(yè)的工業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)按幢、按層等固定單元進行分割，用于引進相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈合作伙伴的產(chǎn)業(yè)項目”。這一政策將..[查看更多]